Peningastefna Seðlabanka Evrópu virkar ekki á húsnæðislánamarkaðinn!

Fyrir daga evrunnar trúðu ýmsir því að lánamarkaðurinn á evrusvæðinu yrði nánast einn og að vextir yrðu að mestu þeir sömu um allt svæðið. Reyndin hefur orðið allt önnur. Vextir hafa þróast með mismunandi hætti og ráðast að einhverju leyti af efnahagsaðstæðum í hverju landi.

Vextirnir eru yfirleitt hærri á jaðarsvæðum álfunnar en í kjarnaríkjum á borð við Þýskaland. En það sem verra er fyrir þessi jaðarríki, svo sem Spán og Portúgal, er að vaxtastefna Seðlabanka Evrópu virðist ekki skila sér á lánamörkuðum í þessum löndum. Mario Draghi seðlabankastjóri lýsti því yfir á sínum tíma að lægri vextir bankans ættu að koma hagkerfi landanna betur í gang. Eins og meðfylgjandi grein sýnir þá virkaði þetta öfugt í Frakklandi, á Spáni, Ítalíu og í Portúgal, samanber einnig myndina hér að neðan. Þar hækkuðu t.d. húsnæðisvextir þvert á væntingar og vonir eftir að Mario lækkaði stýrivexti seðlabankans.